GUÍA PARA ALQUILAR VIVIENDAS E INMUEBLES

Lanzamos esta guía para alquilar viviendas e inmuebles, porque por nuestra profesión, estamos en contacto con muchas personas que tienen inmuebles vacíos o nos comentan todos los problemas de tener una vivienda o local alquilado. Sin embargo, creemos muy firmemente que es un problema de enfoque y de gestión. Tener un inmueble alquilado puede suponer aumentar de forma importante el dinero mensual y/o el patrimonio personal o familiar.

QUIEN PUEDE TENER UN INMUEBLE

En la época actual, casi cualquier persona puede tener un inmueble que puede destinar potencialmente al alquiler. Bien por que lo adquiere directamente con este fin, lo hereda o cambia de residencia.

En caso de fallecimiento de padres u otro heredero, no es poco habitual hoy en día ser propietario de un inmueble, vivienda, garaje, local comercial, pabellón, etc. y existen personas que optan por destinar este a sacarle un rendimiento a través del alquiler.

Por cambio de residencia, bien por un traslado de municipio o por ir a un piso o casa más grande, se deja la que hasta dicho momento era la vivienda habitual. En algunos casos, se opta por la venta de este inmueble que puede estar parcial o totalmente pagado, para dar la entrada o pagar totalmente la nueva vivienda. Sin embargo en otros casos, se opta por destinar la «vieja» vivienda al alquiler, y que dicho alquiler ayude a pagar el préstamo que aún queda de esta vivienda, o bien sea una ayuda para el pago de las cuotas de la nueva vivienda.

ENTENDER EL ALQUILER COMO UN NEGOCIO

En no pocos casos, en los que alquilen tiene un inmueble, sobre todo cuando se trata de una vivienda, se oye que o bien no lo tienen alquilado, o que dicho alquiler les genera muchos problemas. Los problemas que plantean los propietarios de inmuebles, mayoritariamente de viviendas, son sobre los inquilinos, los mantenimientos que soportan del inmueble, derramas de la comunidad, o el mero hecho de tener que estar pendientes de dicho alquiler.

Nosotros desde nuestra nuestra guía para alquilar viviendas e inmuebles queremos ayudar a todos los arrendadores a sacar el mayor partido de su inmueble, con una optima gestión reduciendo los problemas y maximizando el beneficio de ese ACTIVO. Ayudamos a las mejores estrategias para cada uno de los puntos que hay que tener en cuenta e intentamos aclarar la dudas que pueden surgir.